Не стоит экономить на капитальном ремонте старых домов. Тщательно отремонтировав основу, можно будет выполнить отделку помещения в любом стиле. Тем и хорош старый дом ремонт он воспринимает с благодарностью, после отделки словно молодеет на глазах и готов согревать хозяев своим теплом и уютом еще долгие годы.
Приобретая старый деревянный дом, следует осматривать не только внутренние помещения, но и дом целиком - не полениться посетить чердак и подпол, оценить степень изношенности кровли, наружных стен, перекрытий, коммуникаций.
Маловероятно, что удастся выполнить ремонт дома своими руками полностью. Так, замена электропроводки требует непременного участия специалиста, равно как и замена сантехники - труб, стояков, смесителей. Разумеется, вместо печного отопления лучше организовать более современное и не слишком затратное газовое.
Кстати, после удаления всех старых отделочных материалов нелишней будет антибактериальная обработка стен, пола и потолка специальными составами - мало ли какие грибки и плесень завелись в щелях за полвека. Хорошо также обработать дом огнезащитным составом, выбирая максимальный показатель защиты - старый сухой деревянный дом готов вспыхнуть от малейшей искорки.
Чтобы полы не раздражали хозяев скрипом, их нужно будет разобрать, отремонтировать, проложить новую подложку, а поверх можно укладывать современное напольное покрытие. Бетонную стяжку здесь, конечно, не используют, слишком она тяжела для деревянных перекрытий. Из этих же соображений обустраивать ванные комнаты с массивными джакузи следует с особой осторожностью.
Скорее всего, потребуется ремонт крыши дома, замена гидроизоляции и самого покрытия, в особо тяжелых случаях - даже обрешетки и стропил. Непременно придется заменить старые деревянные рамы, рассохшиеся, пережившие сотню покрасок и выглядящие непрезентабельно.
Разумеется, по многим параметрам старые деревянные дома в силу несовершенства технологии и просто возраста до современного уровня не дотягивают, поэтому перед заселением обычно требуется ремонт старого дома. Причем ремонт не только косметический.
Если задаться вопросом, почему, несмотря на обилие в городе новостроек, спрос на загородные деревянные дома, пусть даже не новые, существует и даже вполне устойчив, то в деревянных домах, построенных более полувека назад, обнаруживается масса достоинств, начиная экологичностью и заканчивая притертостью всех элементов.
Старый дом еще послужит
ст.м. Площадь Восстания, ул. 2-я Советская, д.7,БЦ "Сенатор", офис 111 e-mail:
Старый дом еще послужит
Комментариев нет:
Отправить комментарий